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买房子不给过户犯法吗

吴亮律师2025-07-06庆元县律师网

买房子不给过户可能犯法,需具体分析。若因房产被法院查封、未解除抵押等原因无法过户,不涉及犯法;但若是故意拖延或拒绝过户,可能构成违约。依据《合同法》等相关法律,卖方有义务协助买方完成过户手续。不及时过户,可能影响买方权益,甚至引发诉讼。
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买房子不给过户,法律上常见的处理方式包括协商、诉讼和仲裁。首先尝试与卖方协商解决;协商不成时,可考虑向法院提起诉讼,要求卖方履行合同义务;或依据仲裁协议申请仲裁。选择方式时,需考虑效率、成本和双方关系等因素。
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买房子不给过户,处理方式如下:1. 协商:与卖方沟通,了解不过户原因,尝试达成一致意见。2. 诉讼:若协商无果,可向法院起诉,要求卖方协助过户并赔偿损失。3. 仲裁:如有仲裁协议,可按协议申请仲裁,快速解决纠纷。具体操作需根据实际情况选择,确保合法合规。

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