租商铺到期了,房东不租了,但是有新装修怎么办

租赁到期房东不续租，新装修可协商或诉讼解决。依据《民法典》，承租人可协商处理装修费用，协商不成可诉讼。若不及时处理，可能导致装修损失无法挽回，双方关系恶化。
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租赁到期装修问题需解决。具体操作：1. 与房东协商，评估装修价值，争取补偿或延长租期；2. 若房东拒绝，收集证据，如装修合同、发票等；3. 咨询专业律师，了解诉讼流程，准备起诉材料；4. 提起诉讼，通过法律判决来维护自身权益。
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处理新装修常见方式为协商或诉讼。应首先尝试与房东协商，考虑装修投入与剩余价值，寻求合理补偿。协商无果时，可准备证据提起诉讼，通过法律途径解决争议。